A 冷凝器有污垢或者堵塞。冷疑器用水一般是自來水，在30℃以上時很容易結垢，而且由于冷卻塔是開放式的，直接暴露在空氣中，灰塵異物很容易進入到系統當中來，造成冷凝器堵塞。應定期對機組進行反沖洗，必要時進行化學清洗除垢
　　B冷卻水流量不足，達不到預定水流量。主要表現在機組進出水壓力差變小，溫差變大。流量不足的原因是：系統缺水或存有空氣，解決辦法是在管道高處安裝排氣閥進行排氣；管道過濾器堵塞或選用過細，透水能力受限，應選用合適的過濾器并定期清理過濾網。
　　C冷卻水溫偏高，冷凝效果不良。冷水機組要求的冷卻水額定工況在28~35℃，水溫高，散熱不良，必然導致冷凝壓力高，這種現象往往發生在夏季。那么造成水溫高的原因是哪些呢？1.冷卻塔故障，如風機未開甚至反轉，布水器不轉，表現為冷卻水溫度很高，而且快速升高；2.氣溫高，水路短，可循環的水量少，以上2條應該是主要原因
　　D制冷劑過多\內混有空氣、氮氣等不凝結氣體。這種情況一般發生在維修后，抽真空不徹底。只能排掉，重新抽真空，重新充注制冷劑。
　　E電氣故障引起的誤報。由于高壓保護繼電器受潮、接觸不良或損壞，單元電子板受潮或損壞，通信故障引起誤報。這種假故障，往往電子板上的HP故障指示燈不亮或微亮，高壓保護繼電器手動復位無效，電腦顯示“自動消失”。測壓縮機運行電流正常，吸排氣壓力也正常。